维护和项目经理
职位类型:
分类/维护
发布日期:
7/15/2021
地点:
构建服务
里奇兰 南卡罗莱纳第一县学区
分类描述职位:维修项目经理
《公平劳动标准法案》的规定状态:免除
240天
薪资:$56,500.00 - $79,092.00
在屋宇署署长的指导下，管理屋宇署的运作。职责包括工艺组的管理，如电气，管道，暖通，木工，油漆，园林绿化，以及各种特殊项目的管理。协调维修人员和合同人员的活动，以高效、高效、经济地完成所有富兰一号工厂的维修活动。
具体职责
基本功能 ：
管理屋宇署署长指派的工艺组。所有工艺主管直接向屋宇装备维修经理汇报。
根据要求管理承包商的活动，包括投标准备，合同管理，绩效评估和付款处理。
管理与维修相关的资金项目，从预算，投标准备到项目结束。
协调紧急和预防性维修计划。
与随叫随到的人员和应急响应人员协调，全天候接收和响应紧急呼叫。
编制和监督部门预算，以确保有效利用资源和遵守财务政策。
定期检查区内所有建筑物及场地的状况，并定期与学校行政人员会面，检讨表现目标。
管理并持续改进安全项目，确保符合地方、州和联邦法规指导方针。
筛选工作申请，面试潜在雇员，并向屋宇署署长提供建议。
接收、审核、准备和/或提交各种记录和报告，包括发票、采购订单、工作订单请求、工作申请、培训报告、合同、备忘录、信件等。必须能够创建Word和Excel文档。
操作各种设备，如电脑、打印机、车载、复印机、电话、视听设备等。
维护培训和规章记录。
履行其他相关职责。
最低教育和培训
相关专业学士学位，具有10年管理相关建筑和地面维护活动的经验，或具有相当的教育、培训和经验，提供工作所需的知识、技能和能力。必须持有有效的州驾照。
要求的最低资格和标准
生理需求 ：
必须能够操作各种机器和设备，包括电脑、办公设备、电话等。必须能够偶尔施加高达10磅的力和/或经常或持续的微不足道的力来举起、携带、推、拉或以其他方式移动物体。工作包括坐着，但也包括开车、走路或站一段时间。必须能够举起和/或携带不超过25磅的重量。
数据的概念 ：
需要比较和/或判断容易观察到的数据、人或事物的功能、结构或组成特征(是否与明显的标准相似或不同)的能力。
人际沟通 ：
需要说话和/或向人们发出信号来传达或交换信息的能力。包括给同事分配任务和/或指示，从主管那里接受任务和/或指示。
语言能力 ：
要求能够阅读各种法规标准、技术报告和参考资料、政策和程序、设备手册、规范等。要求能够准备报告，成本估算，培训材料，信件等，格式，标点符号，拼写和语法正确，使用演讲的所有部分。要求有能力与他人或在他人面前侃侃而谈，具有镇静、控制声音和自信的能力。
情报 ：
要求有能力应用合理的系统解决实际问题，在只有有限的标准化存在的情况下处理各种具体的变量，并解释各种书面的、口头的图解或时间表形式的指示。要求有能力在培训工作人员时应用影响系统，学习和理解相对复杂的原则和技术;能够在没有监督的情况下独立做出判断，掌握与主要职业相关的知识。必须有理解和解释所接收信息的能力。
语言能力 ：
需要记录和传递信息的能力，解释程序，遵循和给出口头和书面的指示，并向员工提供咨询和教育。能够用各种技术和/或专业语言与不同教育背景的人有效沟通。
数值计算能力 ：
要求能够加减总数，乘法和除法，利用数学公式，确定百分比和小数，并确定时间。必须能够运用统计学的实际应用。
形式/空间能力 ：
要求有能力检查项目的适当长度，宽度和形状，并视觉阅读各种信息。
运动协调 ：
需要手和眼协调使用办公室和专门机械和操作机动车辆的能力。
手灵巧度 ：
需要处理各种物品的能力，如键盘、办公设备、控制旋钮、按钮、开关、接杆等。必须有最低水平的眼/手/脚协调能力。
颜色的歧视 ：
需要区分颜色和颜色深浅的能力。
人际关系的气质 ：
除了给予和接受指示，还需要与人打交道的能力。必须适应在紧急情况或紧迫的期限下进行工作。工人可能会受到轻微程度的危险或危险。
物理通信 ：
需要说话和/或听的能力(说话:通过口语表达或交换思想;听觉:用耳朵感知声音的本质)。
绩效评估标准
知识的工作:
完全了解屋宇署的方法、程序及政策，以履行维修经理的职责。熟悉与该职位具体职责相关的法律、条例、标准和规章。了解本部门及相关部门和机构的组织结构。对有效维护安全设施所必需的各种技术行业有相当的知识。懂得运用管理理念和原则。有能力计划并提供有效的培训和协助其他部门的同事和员工。有能力就地区政策、方法及规章提供指导及意见。在日常和非日常工作中有独立判断的能力。能够在不需要直接监督的情况下，主动完成岗位职责。能够阅读和解释与工作职责有关的技术报告、法规、规范和相关材料。 Knows how to prepare training records and reports, cost estimates, etc. with accuracy. Has a comprehensive knowledge of the terminology and various professional languages used within the department. Knows how to maintain effective relationships with personnel of other departments, professionals and members of the public through contact and cooperation. Knows how to react calmly and quickly in emergency situations. Has the mathematical ability to handle required calculations. Has the ability to plan, organize and prioritize daily assignments and work activities. Has good organizational, technical and human relations skills. Has the ability to learn and utilize new skills and information to improve job performance and efficiency. Has skills in the use of computers. Has knowledge of the standard tools, materials and practices of the trade. Has skills in the care and use of required tools and equipment. Has knowledge of the occupational hazards and safety precautions of the trade.
工作质量 ：
在履行职责时保持高标准的准确性。立即采取补救措施，纠正在责任范围内发生的任何质量缺陷。与各部门、同事及市民保持良好的沟通和互动。
量的工作 ：
高效地完成所述的“具体职责”和相关任务，以确保工作的数量始终符合地区的标准和期望。
可靠性 ：
负责完成分配的工作。根据指示、地区政策、标准和规定的程序在限期内完成指派的工作。对技术、人员和概念领域的指定职责负责。
出席 ：
定期参加并继续工作，并遵守地区有关缺勤和迟到的政策和程序。就休假时间和请假要求向上级提供充分的通知。
主动和热情 ：
保持热情，自力更生和自我启动的方法，以满足工作职责和责任。努力预期工作的完成，并在最少的监督和指导下为完成工作提出适当和可接受的方向。
判断 ：
在职责范围内进行分析判断。识别出现的问题或情况，并指定决策目标。识别或协助识别问题或情况的替代解决方案。根据规定的和有效的政策和程序，以最小的错误执行决策。在适当的时候寻求专家或有经验的建议，研究问题，情况和替代方案，然后再作出判断。
合作 ：
接受上级的指导和指导，并努力达到上级的目标。当澄清结果或后果时(例如，沟通不良、与地区政策或程序不符等)提出建议和建议，以鼓励和改善地区内所有职员和部门之间的合作。
的关系 ：
与经理，主管和员工分享知识，以共同和地区利益。有助于维持地区所有员工的高昂士气。发展并保持与部门员工、其他部门的员工和经理、组织代表和公众的合作和礼貌的关系，以保持对地区的良好意愿，并建立一个良好的地区形象。巧妙而有效地处理其他部门及人士提出的要求、建议及投诉，以维持区内的良好关系。强调在地区内维持正面形象的重要性。与高层管理人员、专业人士和公众有效互动。
协调的工作：
计划和组织日常工作。根据合理的时间管理方法，确定完成工作的优先顺序。避免重复工作。估计完成各项工作的预期时间，并据此制定个人时间表。按时参加必要的会议，计划会议和讨论。根据优先级和预计时间表执行工作。
安全 ：
遵守所有由区域和各种监管机构制定的安全及内务标准。确保不违反标准。保持清洁和秩序
分类/维护
发布日期:
7/15/2021
地点:
构建服务
里奇兰 南卡罗莱纳第一县学区
分类描述职位:维修项目经理
《公平劳动标准法案》的规定状态:免除
240天
薪资:$56,500.00 - $79,092.00
在屋宇署署长的指导下，管理屋宇署的运作。职责包括工艺组的管理，如电气，管道，暖通，木工，油漆，园林绿化，以及各种特殊项目的管理。协调维修人员和合同人员的活动，以高效、高效、经济地完成所有富兰一号工厂的维修活动。
具体职责
基本功能 ：
管理屋宇署署长指派的工艺组。所有工艺主管直接向屋宇装备维修经理汇报。
根据要求管理承包商的活动，包括投标准备，合同管理，绩效评估和付款处理。
管理与维修相关的资金项目，从预算，投标准备到项目结束。
协调紧急和预防性维修计划。
与随叫随到的人员和应急响应人员协调，全天候接收和响应紧急呼叫。
编制和监督部门预算，以确保有效利用资源和遵守财务政策。
定期检查区内所有建筑物及场地的状况，并定期与学校行政人员会面，检讨表现目标。
管理并持续改进安全项目，确保符合地方、州和联邦法规指导方针。
筛选工作申请，面试潜在雇员，并向屋宇署署长提供建议。
接收、审核、准备和/或提交各种记录和报告，包括发票、采购订单、工作订单请求、工作申请、培训报告、合同、备忘录、信件等。必须能够创建Word和Excel文档。
操作各种设备，如电脑、打印机、车载、复印机、电话、视听设备等。
维护培训和规章记录。
履行其他相关职责。
最低教育和培训
相关专业学士学位，具有10年管理相关建筑和地面维护活动的经验，或具有相当的教育、培训和经验，提供工作所需的知识、技能和能力。必须持有有效的州驾照。
要求的最低资格和标准
生理需求 ：
必须能够操作各种机器和设备，包括电脑、办公设备、电话等。必须能够偶尔施加高达10磅的力和/或经常或持续的微不足道的力来举起、携带、推、拉或以其他方式移动物体。工作包括坐着，但也包括开车、走路或站一段时间。必须能够举起和/或携带不超过25磅的重量。
数据的概念 ：
需要比较和/或判断容易观察到的数据、人或事物的功能、结构或组成特征(是否与明显的标准相似或不同)的能力。
人际沟通 ：
需要说话和/或向人们发出信号来传达或交换信息的能力。包括给同事分配任务和/或指示，从主管那里接受任务和/或指示。
语言能力 ：
要求能够阅读各种法规标准、技术报告和参考资料、政策和程序、设备手册、规范等。要求能够准备报告，成本估算，培训材料，信件等，格式，标点符号，拼写和语法正确，使用演讲的所有部分。要求有能力与他人或在他人面前侃侃而谈，具有镇静、控制声音和自信的能力。
情报 ：
要求有能力应用合理的系统解决实际问题，在只有有限的标准化存在的情况下处理各种具体的变量，并解释各种书面的、口头的图解或时间表形式的指示。要求有能力在培训工作人员时应用影响系统，学习和理解相对复杂的原则和技术;能够在没有监督的情况下独立做出判断，掌握与主要职业相关的知识。必须有理解和解释所接收信息的能力。
语言能力 ：
需要记录和传递信息的能力，解释程序，遵循和给出口头和书面的指示，并向员工提供咨询和教育。能够用各种技术和/或专业语言与不同教育背景的人有效沟通。
数值计算能力 ：
要求能够加减总数，乘法和除法，利用数学公式，确定百分比和小数，并确定时间。必须能够运用统计学的实际应用。
形式/空间能力 ：
要求有能力检查项目的适当长度，宽度和形状，并视觉阅读各种信息。
运动协调 ：
需要手和眼协调使用办公室和专门机械和操作机动车辆的能力。
手灵巧度 ：
需要处理各种物品的能力，如键盘、办公设备、控制旋钮、按钮、开关、接杆等。必须有最低水平的眼/手/脚协调能力。
颜色的歧视 ：
需要区分颜色和颜色深浅的能力。
人际关系的气质 ：
除了给予和接受指示，还需要与人打交道的能力。必须适应在紧急情况或紧迫的期限下进行工作。工人可能会受到轻微程度的危险或危险。
物理通信 ：
需要说话和/或听的能力(说话:通过口语表达或交换思想;听觉:用耳朵感知声音的本质)。
绩效评估标准
知识的工作:
完全了解屋宇署的方法、程序及政策，以履行维修经理的职责。熟悉与该职位具体职责相关的法律、条例、标准和规章。了解本部门及相关部门和机构的组织结构。对有效维护安全设施所必需的各种技术行业有相当的知识。懂得运用管理理念和原则。有能力计划并提供有效的培训和协助其他部门的同事和员工。有能力就地区政策、方法及规章提供指导及意见。在日常和非日常工作中有独立判断的能力。能够在不需要直接监督的情况下，主动完成岗位职责。能够阅读和解释与工作职责有关的技术报告、法规、规范和相关材料。 Knows how to prepare training records and reports, cost estimates, etc. with accuracy. Has a comprehensive knowledge of the terminology and various professional languages used within the department. Knows how to maintain effective relationships with personnel of other departments, professionals and members of the public through contact and cooperation. Knows how to react calmly and quickly in emergency situations. Has the mathematical ability to handle required calculations. Has the ability to plan, organize and prioritize daily assignments and work activities. Has good organizational, technical and human relations skills. Has the ability to learn and utilize new skills and information to improve job performance and efficiency. Has skills in the use of computers. Has knowledge of the standard tools, materials and practices of the trade. Has skills in the care and use of required tools and equipment. Has knowledge of the occupational hazards and safety precautions of the trade.
工作质量 ：
在履行职责时保持高标准的准确性。立即采取补救措施，纠正在责任范围内发生的任何质量缺陷。与各部门、同事及市民保持良好的沟通和互动。
量的工作 ：
高效地完成所述的“具体职责”和相关任务，以确保工作的数量始终符合地区的标准和期望。
可靠性 ：
负责完成分配的工作。根据指示、地区政策、标准和规定的程序在限期内完成指派的工作。对技术、人员和概念领域的指定职责负责。
出席 ：
定期参加并继续工作，并遵守地区有关缺勤和迟到的政策和程序。就休假时间和请假要求向上级提供充分的通知。
主动和热情 ：
保持热情，自力更生和自我启动的方法，以满足工作职责和责任。努力预期工作的完成，并在最少的监督和指导下为完成工作提出适当和可接受的方向。
判断 ：
在职责范围内进行分析判断。识别出现的问题或情况，并指定决策目标。识别或协助识别问题或情况的替代解决方案。根据规定的和有效的政策和程序，以最小的错误执行决策。在适当的时候寻求专家或有经验的建议，研究问题，情况和替代方案，然后再作出判断。
合作 ：
接受上级的指导和指导，并努力达到上级的目标。当澄清结果或后果时(例如，沟通不良、与地区政策或程序不符等)提出建议和建议，以鼓励和改善地区内所有职员和部门之间的合作。
的关系 ：
与经理，主管和员工分享知识，以共同和地区利益。有助于维持地区所有员工的高昂士气。发展并保持与部门员工、其他部门的员工和经理、组织代表和公众的合作和礼貌的关系，以保持对地区的良好意愿，并建立一个良好的地区形象。巧妙而有效地处理其他部门及人士提出的要求、建议及投诉，以维持区内的良好关系。强调在地区内维持正面形象的重要性。与高层管理人员、专业人士和公众有效互动。
协调的工作：
计划和组织日常工作。根据合理的时间管理方法，确定完成工作的优先顺序。避免重复工作。估计完成各项工作的预期时间，并据此制定个人时间表。按时参加必要的会议，计划会议和讨论。根据优先级和预计时间表执行工作。
安全 ：
遵守所有由区域和各种监管机构制定的安全及内务标准。确保不违反标准。保持清洁和秩序